工作人员表示，“双周供”作为一种个性化的还贷方式，在国外非常普遍，这与国外实行的周薪制度有关。从利息计算方式看，由于“双周供”缩短了还款周期，提高了还款频率，使得每期还款中本金所占比例更多，利息所占比例相应减少，本金减少速度加快，因此，才节省了借款人的利息总支出。

　　此外，记者也了解到，等额本金还款法同样适用于“双周供”还款：

　　除了“双周供”外，工行这次还同时推出了“单周供”还款法，由于还款周期被进一步缩短，在节省总利息支出上的效应也就更加明显。

　　消费易：资金活

　　多余的房贷额度可以免息刷卡消费，招商银行新近推出一款名为“消费易”的房贷产品。房贷也能消费，此话怎讲？

　　据招商银行工作人员介绍，这项名为“消费易”的房贷产品针对的是招商银行的房贷客户，可将其房贷额度内未用满的多余额度通过申请房贷“消费易”转变为免息透支消费额度。具体如何执行？工作人员给记者举了一个例子：

　　客户张先生在招商银行剩余80万元的住房贷款，他申请将80万元贷款全部转为住房循环授信后就可以开通“消费易”功能。“消费易”额度必须满足2个条件，一是不超过循环授信额度的10%；二是不超过5万元的上限。张先生授信额度80万元的10%为8万元，由于超过5万元，所以张先生获得的“消费易”额度为5万元。

　　在申请了住房循环授信业务后，随着住房贷款逐年归还，授信额度又保持不变，已还款金额转化为空余额度。因此，张先生可顺利使用“消费易”业务激活空余额度。此外，对于拥有一套完全无贷款的房产的情况，根据房产评估价值及个人的资产状况，直接可申请循环授信额度。

　　据工作人员介绍，这种透支消费的方式在50天内刷卡消费和信用卡一样享受免息。一过50天，如果用户没有按时还款，可以在3个月内，银行按照央行规定的短期贷款基准利率按月收取消费贷款利息，此外透支金额转成消费贷款后，原先的免息消费额度也自动恢复。此外，这种透支免息消费不设最低还款额。持卡可进行POS消费和网上消费，但不能提取现金。

　　招商银行工作人员表示，由于不少人一方面希望能提前还贷减少利息，另一方面又有临时的融资需求，两头做既费时又提高资金使用成本，而“消费易”房贷模式则强化了房贷的理财功能，通过将房贷转成一次授信，长期循环使用，为实现资金的优化配置和良性运转服务，从而达到长期理财目标。